Ilots A14-A16 ZAC Malepère

Le projet de construction de 115 logements se développe sur deux parcelles séparées par une parcelle déjà lotie. Cette singularité est une opportunité pour composer une skyline diversifiée. L’analyse du contexte urbain s’articule sur quatre axes principaux : une forte présence du végétal ; une intervention urbaine dans un « déjà là » ; un territoire à densifier en devenir entre ville et campagne ; un travail sur la lisière riche en synergies multiples.

Les usages des résidents et leurs évolutions futures sont au cœur du travail de conception. Les appartements sont conçus sur une trame rigoureuse qui laisse de grandes possibilités d’aménagement aux usagers à court, à moyen mais aussi à long terme. Quelle que soit sa typologie et sa taille, chaque logement dispose d’un espace extérieur. En dehors des jardins privatifs qui prolongent les appartements du rez-de-chaussée, tous les logements bénéficient d’une loggia bioclimatique, atout considérable pour le confort d’été et le confort d’hiver.

La dimension collective du projet s’exprime dans un urbanisme de transition qui fait la part belle aux usages mis en commun. Jardins partagés, potagers participatifs, atelier de réparation de vélos sont autant d’espaces à gestion simple qui fabriquent le vivre-ensemble. Le « monde d’après » est aussi un monde sans barrières ou les clôtures s’estompent progressivement et laisse entrevoir un territoire aux limites floues.